Woonoppervlakte
Circa 117 m²
Perceeloppervlakte
Circa 159 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Karveel 34 5

8231 BL, Lelystad (Flevoland)

In de zeer gewilde wijk Karveel bieden wij u deze keurige tussenwoning aan met kunststof kozijnen, 25 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein aan.

De woning staat op een kavel van 159m² eigen grond, beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers met een nette badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping welke prima te gebruiken is als vierde slaapkamer.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals basisscholen en buurtwinkelcentrum "De Kempenaar" en speelgelegenheid is er voor de deur. Het Zuigerplasbos bevindt zich eveneens op nog geen 5 wandelminuten van uw voordeur. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of op de openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en bergkast; tuingerichte woonkamer van 25m² met via de dubbele schuifdeur naar de tuin; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, boiler en veel kastruimte.
De begane grond is voorzien van een in wildverband gelegde natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast; drie slaapkamers van respectievelijk 7,6-, 12,4- en 14,3m²; volledig betegelde badkamer met tweede toilet, design radiator, wastafelmeubel, douche en raam voor daglichttoetreding en extra ventilatie.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv (Remeha hr-combi uit 2020), de omvormer en de mv-box; de zolder meet 24,7m² en is voorzien van een Velux dakraam (geplaatst in 2022); de zolder is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of extra slaapkamer.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en ongeveer 10,5 meter diep x 6 meter breed en beschikt over een ruim terras met zonwering bij de woning, diverse beplanting, houten erfafscheiding en een tweede terras achter in de tuin. De voortuin beschikt over een aangebouwde stenen berging, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Perceeloppervlakte: 159m²
• Woonoppervlakte: 117m²
• Inhoud: 415m³
• Externe bergruimte: 8m²
• Deze woning is voorzien van 25 zonnepanelen
• CV: Remeha hr-combi uit 2020, eigendom
• Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2011
• De keuken is v.v. nieuwe frontjes en nieuw aanrechtblad
• Natuurstenen tegels met vloerverwarming op de begane grond
• Het zolderdak is geïsoleerd (2022)
• De begane grondvloer is geïsoleerd (2018)
• Parkeren op eigen terrein onder carport
• Nette keuken en badkamer
• Dakgoten in 2024 vervangen
• Omvormer (2023) en mv-box (2020)
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping
• Het Zuigerplasbos bevindt zich op loopafstand
• Gelegen in de gewilde woonwijk “Karveel” in de nabijheid van (basis)scholen en met speelgelegenheid voor de deur
• Energielabel: A
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging? Neem gerust uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra ace28 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
65 m² (11,00 meter diep en 5,90 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

920 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

Totaal aantal inwoners
5145 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

Huishoudens met één kind
15%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
78%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

Gemiddelde WOZ waarde
€ 182.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8231

Adressen per km²
1689
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 8231 Gemeente kaart lelystad

Korte feiten over Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.

Buisman Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Buisman Makelaars

Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.

Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.

De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.

Over Buisman Makelaars
Reviews Buisman Makelaars

Karveel 34 5, Lelystad

€ 375.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.